Author: Konrad Baumgartner
- Von Konrad Baumgartner
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- 28 Nov 2025
KI-gestützte Objektakquise für Immobilienmakler: Datenquellen und Taktiken
KI-gestützte Objektakquise spart Immobilienmaklern bis zu 80 % der Suchzeit. Erfahre, welche Datenquellen wirklich funktionieren, welche Tools sich lohnen und wie du rechtssicher arbeitest - ohne ChatGPT-Fehler.
- Von Konrad Baumgartner
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- 26 Nov 2025
Feuchtemessung im Keller: CM-Methode und Hygrometer - So erkennen Sie echte Feuchtigkeitsschäden
Die CM-Methode misst die echte Feuchtigkeit in Wänden und Estrich, Hygrometer nur die Luftfeuchtigkeit. Erfahren Sie, warum nur die CM-Methode eine echte Sanierungsdiagnose ermöglicht und warum Hygrometer allein zu falschen Entscheidungen führen.
- Von Konrad Baumgartner
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- 19 Nov 2025
Stromkreise auslegen: So ermitteln Sie den Strombedarf im Haushalt richtig
Erfahre, wie du den Strombedarf deines Haushalts richtig ermittelst, Stromkreise nach DIN 18015-2 auslegst und gefährliche Überlastungen vermeidest - mit konkreten Berechnungen, Zonen und Praxistipps.
- Von Konrad Baumgartner
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- 18 Nov 2025
Tilgungsrate beim Immobilienkredit festlegen: Rechenbeispiele und praktische Tipps für 2025
Erfahre, wie du die richtige Tilgungsrate für deinen Immobilienkredit festlegst - mit konkreten Rechenbeispielen, aktuellen Zahlen für 2025 und praktischen Tipps, um Kosten zu sparen und finanzielle Sicherheit zu gewinnen.
- Von Konrad Baumgartner
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- 16 Nov 2025
Geruchsprobleme im Haus nach Umbau: Ursachen und wirksame Lösungen
Geruchsprobleme nach Umbau kommen meist von VOCs, Schimmel oder trockenlaufenden Siphons. Erfahren Sie, wie Sie die Ursachen identifizieren und mit Lüften, Wasserstoffperoxid oder Materialaustausch wirkungsvoll handeln.
- Von Konrad Baumgartner
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- 16 Nov 2025
Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung: So funktioniert sie heute und wohin geht die Reise
KI in der Immobilienbewertung ist heute schneller und präziser als je zuvor - aber nicht besser als der Mensch. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, wo sie scheitert und warum Gutachter weiterhin unverzichtbar bleiben.
- Von Konrad Baumgartner
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- 12 Nov 2025
Haustierfreundliches Wohnzimmer: Kratzfeste Sofas und pflegeleichte Teppiche
Ein haustierfreundliches Wohnzimmer braucht kratzfeste Sofas und pflegeleichte Teppiche. Erfahre, welche Materialien wirklich halten, wie du Flecken vermeidest und warum Grau die beste Farbe ist - mit konkreten Tipps und aktuellen Testdaten.
- Von Konrad Baumgartner
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- 11 Nov 2025
Kommunales Vorkaufsrecht bei Immobilien: So funktioniert es und wie Sie es abwehren können
Das kommunale Vorkaufsrecht erlaubt Gemeinden, bei Immobilienverkäufen einzusteigen. Erfahren Sie, wie es funktioniert, in welchen Fällen es gilt und wie Sie es rechtlich abwehren können - mit konkreten Schritten und aktuellen Urteilen aus 2023.
- Von Konrad Baumgartner
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- 5 Nov 2025
Nachbarzustimmung bei Grenzbauten: Abstände und Einblicke in die rechtlichen Regeln
Wie du Grenzbauten richtig planst: Welche Abstände gelten, wann du die Zustimmung des Nachbarn brauchst, wie Brandschutz funktioniert und wie du Konflikte vermeidest - alle Regeln auf einen Blick.
- Von Konrad Baumgartner
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- 4 Nov 2025
Treppenbeleuchtung integrieren: So sichern Sie Ihre Treppe und schaffen Ambiente
Treppenbeleuchtung sichert Ihre Treppe und schafft ein angenehmes Ambiente. Erfahren Sie, wie LED-Systeme mit Bewegungsmeldern Unfälle verhindern, wie viel Licht wirklich nötig ist und warum die richtige Installation entscheidend ist.