Category: Finanzen - Page 2
- Von Madeline Wilhelm
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- 6 Mär 2026
Schenkungssteuer bei Ferienimmobilien im In- und Ausland: So vermeiden Sie hohe Steuerlasten
Schenkungssteuer bei Ferienimmobilien im In- und Ausland ist komplex, aber mit richtiger Planung vermeidbar. Freibeträge, Nießbrauch und Teilübertragung senken die Steuerlast erheblich - besonders wenn Sie alle 10 Jahre nutzen.
- Von Madeline Wilhelm
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- 19 Feb 2026
Finanzierungsplan für Haussanierungen 2026: Kredit, Förderung und Eigenkapital im Überblick
Finanzierungsplan für Haussanierungen 2026: So nutzt du KfW, BAFA und Eigenkapital optimal. Erfahre, wie viel du wirklich brauchst, welche Förderungen noch verfügbar sind und wie du Fehler vermeidest.
- Von Madeline Wilhelm
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- 7 Feb 2026
Denkmalschutz-Immobilien: So maximieren Sie Steuervorteile rechtssicher
Denkmalschutz-Immobilien bieten steuerliche Vorteile durch beschleunigte Abschreibungen von Sanierungskosten. Wer die Regeln kennt, kann bis zu 85 % der Kosten innerhalb von 12 Jahren absetzen - aber nur mit richtiger Planung und langfristiger Haltedauer.
- Von Madeline Wilhelm
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- 3 Feb 2026
Eigenkapital für Renovierungskredit: Wie viel ist wirklich nötig fürs Haus?
Wie viel Eigenkapital brauchst du für einen Renovierungskredit? Erfahre, warum 10-15 % empfohlen werden, wie KfW-Förderungen funktionieren und warum du ohne Eigenkapital höhere Zinsen und Risiken eingehst.
- Von Madeline Wilhelm
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- 20 Jan 2026
Ferienimmobilien im Ausland verwalten: So vergleichen Sie Agenturen richtig
Ferienimmobilien im Ausland verwalten ist komplex - die richtige Agentur macht den Unterschied. Erfahre, wie du zwischen Provisionsmodellen und Pauschalpreisen wählst, welche Anbieter wirklich vertrauenswürdig sind und was du bei Verträgen unbedingt prüfen musst.
- Von Madeline Wilhelm
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- 19 Jan 2026
Nießbrauchrecht an Immobilien eintragen: Kosten, Verfahren und wichtige Regeln 2026
Wie Sie ein Nießbrauchrecht an einer Immobilie eintragen lassen, welche Kosten entstehen, wie die Berechnung funktioniert und was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen - aktuell für 2026.
- Von Madeline Wilhelm
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- 18 Jan 2026
Liquiditätsmanagement für Immobilieneigentümer: So bauen Sie echte Puffer und Reserven auf
Immobilieneigentümer brauchen echte Liquiditätsreserven, nicht nur Excel-Tabellen. Erfahren Sie, wie Sie Puffer aufbauen, Barkautionen umwandeln und Energiekosten bewältigen - ohne Kredite oder Schulden.
- Von Konrad Baumgartner
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- 12 Jan 2026
Beleihungsauslauf in der Immobilienfinanzierung: So berechnen Sie ihn und warum er Ihre Zinsen bestimmt
Der Beleihungsauslauf bestimmt, ob Sie einen Immobilienkredit bekommen und zu welchen Zinsen. Erfahren Sie, wie er berechnet wird, warum 80 % die Grenze sind und wie Sie Ihre Chancen verbessern.
- Von Madeline Wilhelm
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- 3 Jan 2026
Wohn-Riester in der Eigenheimfinanzierung: Vor- und Nachteile 2025
Wohn-Riester bietet staatliche Zulagen für den Hausbau oder -kauf, aber mit hohen Risiken: Versteuerung im Alter, Verlust der Förderung bei Vermietung und komplexe Regeln. Erfahre, ob es 2025 noch sinnvoll ist.
- Von Madeline Wilhelm
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- 22 Dez 2025
Notarkostenrechner für Immobilien: So berechnen Sie die Kosten online richtig
Notarkosten beim Immobilienkauf sind gesetzlich festgelegt und können bis zu 2 % des Kaufpreises betragen. Mit Online-Rechnern wie notar.de oder Check24 berechnen Sie die Kosten im Voraus - aber Achtung: Sie zeigen nicht alle Zusatzkosten.